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固定單價(jià)合同是指根據(jù)單位工程量的固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同的實(shí)際總價(jià)的工程承包合同。

固定單價(jià)合同強(qiáng)調(diào)的是單價(jià)固定，其總價(jià)是不固定的。

固定資產(chǎn)單價(jià)合同是指按針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià)，而工程量按實(shí)結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個(gè)暫定量的。

結(jié)算=審計(jì)工程量*中標(biāo)單價(jià)。

固定單價(jià)是有利于乙方的，但如果固定總價(jià)，業(yè)主在施工過程中，投入的管理人員會(huì)少些，省心，而且利于控制造價(jià)。

有些時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)、相關(guān)條件不具備，這時(shí)候工程量無法計(jì)算準(zhǔn)確，但又想招標(biāo)，這時(shí)候可以采用固定單價(jià)，工程量按實(shí)算，把圖紙不詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁于施工單位。

固定價(jià)格合同——固定總價(jià)合同 、固定單價(jià)合同;

可調(diào)價(jià)格合同——可調(diào)總價(jià)合同、可調(diào)單價(jià)合同;

固定單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=固定單價(jià)*實(shí)際工程量。

固定單價(jià)合同的清單工程量可以調(diào)整那還有什么意義?

有作用的。

對(duì)于這種清單，雖然工程量是虛擬的但是工程量是根據(jù)指標(biāo)來做的，所以還是有一定的指導(dǎo)性，可以給甲方管理者一個(gè)價(jià)格參考。

另外由于工程量是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)做的，可以給施工單位參考工程量的比重，從而更加合理的考慮風(fēng)險(xiǎn)來定價(jià)。

清單工程量是虛擬的但是項(xiàng)目是必不可少的，可以為以后重計(jì)量時(shí)提供項(xiàng)目單價(jià)，減少新增單價(jià)的爭(zhēng)議。

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