公積金房需要單位開(kāi)證明嗎?需要開(kāi)什么證明，小編做了如下分享，希望對(duì)大家了解公積金房相關(guān)訊息有幫助，更多注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)熱點(diǎn)詳情如下：

公積金房需要單位開(kāi)收入證明。而且申請(qǐng)人還需要提供身份、戶口本、結(jié)婚、連續(xù)6個(gè)月及以上(部分城市要求一年以上)的公積金證明、城鎮(zhèn)戶口證明、銀行流水賬單、征信證明以及公積金中心所需的其它材料等。

公積金額度計(jì)算

公積金額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的小值就是借款人高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：

1、按照還貸能力計(jì)算的額度

計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月應(yīng)還款總額]×期限(月)。

使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有月應(yīng)還款總額]×期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的額度

計(jì)算公式為：額度=房屋價(jià)格×成數(shù);其中成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定。

3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的額度

職工申請(qǐng)住房公積金的，額度不得高于職工申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

4、按照高限額計(jì)算的額度

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金的，高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金的，高限額60萬(wàn)元。

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金，且申請(qǐng)時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金，且申請(qǐng)時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，高限額70萬(wàn)元。

申請(qǐng)時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。