在對建設(shè)工程投資進(jìn)行全方位控制時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：一是要認(rèn)真分析建設(shè)工程及其投資構(gòu)成的特點(diǎn)，了解各項(xiàng)費(fèi)用的變化趨勢和影響因素。只要思想重視且方法適當(dāng)，往往能取得較為滿意的投資控制效果。二是要抓主要矛盾、有所側(cè)重。三是要根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)目刂品绞健?/span>
建設(shè)工程進(jìn)度控制的含義(掌握)
(一)建設(shè)工程進(jìn)度控制目標(biāo)可以表述為：通過有效的進(jìn)度控制工作和具體的進(jìn)度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實(shí)際工期不超過計(jì)劃工期。進(jìn)度控制更強(qiáng)調(diào)對整個(gè)建設(shè)工程計(jì)劃總工期的控制，因而可以表達(dá)為“整個(gè)建設(shè)工程按計(jì)劃的時(shí)間動(dòng)用”。由于進(jìn)度計(jì)劃的特點(diǎn)，“工程實(shí)際工期不超過計(jì)劃工期”的表現(xiàn)不能簡單照搬投資控制目標(biāo)中的表述。進(jìn)度控制的目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，主要取決于處在關(guān)鍵路線上的工程內(nèi)容能否按預(yù)定的時(shí)間完成。同時(shí)要不發(fā)生非關(guān)鍵線路上的工作延誤而成為關(guān)鍵線路的情況。大型、復(fù)雜建設(shè)工程的實(shí)施過程中，總會(huì)發(fā)生局部工期延誤的情況。局部工期延誤的嚴(yán)重程度與其對進(jìn)度目標(biāo)的影響程度之間并無直接的聯(lián)系，更不存在某種等值或等比例的關(guān)系，這是進(jìn)度控制與投資控制的重要區(qū)別，也是在進(jìn)度控制工作中要加以充分利用的特點(diǎn)。
(二)系統(tǒng)控制：進(jìn)度控制的系統(tǒng)控制思想與投資控制基本相同，但其具體內(nèi)容和表現(xiàn)有所不同。
在采取進(jìn)度控制措施時(shí)，要盡可能采取可對投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)產(chǎn)生有利影響的進(jìn)度控制措施。相對于投資控制和質(zhì)量控制而言，進(jìn)度控制措施可能對其他兩個(gè)目標(biāo)產(chǎn)生直接的有利作用。這一點(diǎn)尤為突出，加以重視和利用提高目標(biāo)控制的總體效果。
當(dāng)然，采取的進(jìn)度控制措施也可能對投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)產(chǎn)生不利影響。當(dāng)采取進(jìn)度控制措施時(shí)，不能僅僅保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而不顧投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)，而應(yīng)綜合考慮三大目標(biāo)。根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況和要求以及進(jìn)度控制措施選擇的可能性，有以下三種處理方式：1)在保證進(jìn)度目標(biāo)的前提下，將對投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的影響減少到最低程度;2)適當(dāng)調(diào)整進(jìn)度目標(biāo)(延長計(jì)劃總工期)，不影響或基本不影響投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo);3)介于上述兩者之間。
(三)全過程控制要注意以下三方面問題：1)在工程建設(shè)的早期就應(yīng)當(dāng)編制進(jìn)度計(jì)劃。澄清進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度計(jì)劃的模糊認(rèn)識(shí);糾正工程建設(shè)早期無法編制進(jìn)度計(jì)劃的錯(cuò)誤觀念。業(yè)主方的總進(jìn)度計(jì)劃除了施工之外，還包括前期工作(如征地、拆遷、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備等)、勘察、設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備采購、動(dòng)用前準(zhǔn)備等。早期編制的業(yè)主方總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)達(dá)到一定的深度和細(xì)度，而且要掌握“遠(yuǎn)粗近細(xì)”的原則。隨著工程的進(jìn)展，進(jìn)度計(jì)劃也應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地深化和細(xì)化。在工程建設(shè)早期編制進(jìn)度計(jì)劃，是早期控制思想在進(jìn)度控制中的反映。越早進(jìn)行控制，進(jìn)度控制效果越好。
在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要充分考慮各階段工作之間的合理搭接。各工作相對獨(dú)立，但內(nèi)容上有一定聯(lián)系，時(shí)間上有一定搭接。搭接時(shí)間越長，建設(shè)工程的總工期就越短。但是，搭接時(shí)間與各階段工作之間的邏輯關(guān)系有關(guān)，都有其合理的限度。因此，合理確定具體的搭接工作內(nèi)容和搭接時(shí)間，也是進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化的重要內(nèi)容。
抓好關(guān)鍵路線的進(jìn)度控制。進(jìn)度控制的重點(diǎn)對象是關(guān)鍵路線上的各項(xiàng)工作，包括關(guān)鍵路線變化后的各項(xiàng)關(guān)鍵工作。顯示了早期編制進(jìn)度計(jì)劃的重要性。當(dāng)然，對于非關(guān)鍵路線的各項(xiàng)工作，要確保其不要延誤后而變?yōu)殛P(guān)鍵工作。
建設(shè)工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施
計(jì)和施工階段的特點(diǎn)(了解)：在建設(shè)工程實(shí)施的各個(gè)階段中，設(shè)計(jì)階段和施工階段目標(biāo)控制任務(wù)的內(nèi)容最多，目標(biāo)控制工作持續(xù)的時(shí)間最長。設(shè)計(jì)階段和施工階段是建設(shè)工程目標(biāo)全過程控制中的兩個(gè)主要階段。
(一)設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面：
1.設(shè)計(jì)工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性的腦力勞動(dòng)：設(shè)計(jì)的創(chuàng)造性主要體現(xiàn)在因時(shí)、因地根據(jù)實(shí)際情況解決具體的技術(shù)問題。在設(shè)計(jì)階段所消耗的主要是設(shè)計(jì)人員的活勞動(dòng)，而且主要是腦力勞動(dòng)。隨著技術(shù)發(fā)展，設(shè)計(jì)人員將主要從事設(shè)計(jì)工作中創(chuàng)造性勞動(dòng)的部分。腦力勞動(dòng)的時(shí)間是外在的、可以量度的，但腦力勞動(dòng)的強(qiáng)度卻是內(nèi)在的、難以量度的。設(shè)計(jì)勞動(dòng)投入量與設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量之間并沒有必然的聯(lián)系。不能簡單地以設(shè)計(jì)工作的時(shí)間消耗量作為衡量設(shè)計(jì)產(chǎn)品價(jià)值的尺度，也不能以此作為判斷設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。
2.設(shè)計(jì)階段是決定建設(shè)工程價(jià)值和使用價(jià)值的主要階段：通過設(shè)計(jì)工作使建設(shè)工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、組成、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等各方面都確定下來，從而也就基本確定了建設(shè)工程的價(jià)值。例如，主要的物化勞動(dòng)價(jià)值通過材料和設(shè)備的確定而確定下來;設(shè)計(jì)工作的活勞動(dòng)在此階段已經(jīng)形成，而施工安裝的活勞動(dòng)價(jià)值的大小也由于設(shè)計(jì)的完成而能夠估算出來。因此，在設(shè)計(jì)階段已經(jīng)可以基本確定整個(gè)建設(shè)工程的價(jià)值，其精度取決于設(shè)計(jì)所達(dá)到的深度和設(shè)計(jì)文件的完善程度。另一方面，任何建設(shè)工程都有預(yù)定的基本功能，這些基本功能只有通過設(shè)計(jì)才能具體化、細(xì)化。不僅體現(xiàn)了設(shè)計(jì)工作決定建設(shè)工程使用價(jià)值的重要作用，也是設(shè)計(jì)工作的魅力之所在。
3.設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段：建設(shè)工程實(shí)施各個(gè)階段影響投資的程度是不同的�？偟内厔菔�，隨著各階段設(shè)計(jì)工作的開展，建設(shè)工程的范圍、組成、功能、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容一步步明確，可以優(yōu)化的內(nèi)容越來越少，優(yōu)化的限制條件越來越多，各階段設(shè)計(jì)工作對投資的影響程度逐步下降。其中，方案設(shè)計(jì)階段影響最大，初步設(shè)計(jì)階段次之，施工圖設(shè)計(jì)階段影響已明顯降低，到了施工開始時(shí)，影響投資的程度只有10%左右。所以，與施工階段相比，設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段;與施工圖設(shè)計(jì)階段相比，方案設(shè)計(jì)階段和初步設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段�！坝绊懲顿Y的程度”是一個(gè)中性的表達(dá)，如果投資控制效果好，就表現(xiàn)為節(jié)約投資的可能性，反之表現(xiàn)為浪費(fèi)投資的可能性。這里的節(jié)約投資是相對于建設(shè)工程通過設(shè)計(jì)所實(shí)現(xiàn)的具體功能和使用價(jià)值而言，應(yīng)從價(jià)值工程和全壽命費(fèi)用的角度來理解，不能僅從投資的絕對數(shù)額上理解。
4.設(shè)計(jì)工作需要反復(fù)協(xié)調(diào)：建設(shè)工程的設(shè)計(jì)工作需要進(jìn)行多方面的反復(fù)協(xié)調(diào)。1)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)涉及到許多不同的專業(yè)領(lǐng)域，需要進(jìn)行專業(yè)化分工和協(xié)作，同時(shí)又要求高度的綜合性和系統(tǒng)性，因而需要在同一設(shè)計(jì)階段各專業(yè)設(shè)計(jì)之間進(jìn)行反復(fù)協(xié)調(diào)，以避免和減少設(shè)計(jì)上的矛盾。在設(shè)計(jì)階段要正確處理個(gè)體勞動(dòng)和集體勞動(dòng)之間的關(guān)系，每個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)都要考慮來自其他專業(yè)的制約條件，也要考慮對其他專業(yè)設(shè)計(jì)的影響，這往往表現(xiàn)為一個(gè)反復(fù)協(xié)調(diào)的過程。2)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)是由方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)不斷深化的過程。各階段設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度要求都有明確的規(guī)定。在設(shè)計(jì)過程中，還要在不同設(shè)計(jì)階段之間進(jìn)行縱向的反復(fù)協(xié)調(diào)。從設(shè)計(jì)內(nèi)容上看，這種縱向協(xié)調(diào)可能是同一專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，也可能是不同專業(yè)之間的協(xié)調(diào)。3)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)還需要與外部環(huán)境因素進(jìn)行反復(fù)協(xié)調(diào)，在這方面主要涉及與業(yè)主需求和政府有關(guān)部門審批工作的協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)工作開始之前，業(yè)主對建設(shè)工程的需求通常比較籠統(tǒng)、比較抽象;隨著設(shè)計(jì)工作的不斷深入，已完成的階段性設(shè)計(jì)成果可能使業(yè)主的需求逐漸清晰化、具體化，而其清晰、具體的需求可能與已完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生矛盾，從而需要在設(shè)計(jì)與業(yè)主需求之間進(jìn)行反復(fù)協(xié)調(diào)。從目標(biāo)控制的角度，對業(yè)主不合理的需求不能遷就，應(yīng)當(dāng)通過充分的分析和論證說服業(yè)主，這也需要與業(yè)主反復(fù)協(xié)調(diào)。另外，與政府有關(guān)部門審批工作的協(xié)調(diào)相對簡單，但可能出現(xiàn)對審批內(nèi)容或規(guī)定理解分歧、對審批程序執(zhí)行不規(guī)范、審批工作效率不高等問題，也需要反復(fù)協(xié)調(diào)。
5.設(shè)計(jì)質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量有決定性影響：設(shè)計(jì)階段，通過設(shè)計(jì)工作將建設(shè)工程的總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行具體落實(shí)，工程實(shí)體的質(zhì)量要求、功能和使用價(jià)值質(zhì)量要求等都已確定下來，工程內(nèi)容和建設(shè)方案也都十分明確。從這個(gè)角度講，設(shè)計(jì)質(zhì)量在相當(dāng)程度上決定了整個(gè)建設(shè)工程的總體質(zhì)量。在已建成的，質(zhì)量問題突出且造成巨大損失的主要表現(xiàn)當(dāng)屬功能不齊全、使用價(jià)值不高，不能滿足業(yè)主和使用者對建設(shè)工程功能和使用價(jià)值的要求。另一方面，建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的安全性、可靠性在很大程度上取決于設(shè)計(jì)的質(zhì)量。在那些發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量事故的，由于設(shè)計(jì)不當(dāng)或錯(cuò)誤所引起的事故占有相當(dāng)大的比例。對于普通的工程質(zhì)量問題，也存在類似情況。
(二)施工階段的特點(diǎn)：主要從與前述設(shè)計(jì)階段特點(diǎn)相對應(yīng)的角度來分析施工階段的特點(diǎn)。
1.施工階段是以執(zhí)行計(jì)劃為主的階段：進(jìn)入施工階段，建設(shè)工程目標(biāo)規(guī)劃和計(jì)劃的制定工作基本完成，余下的主要工作是伴隨著控制而進(jìn)行的計(jì)劃調(diào)整和完善。就具體的施工工作來說，基本要求是“按圖施工”，也可以理解為是執(zhí)行計(jì)劃的一種表現(xiàn)，因?yàn)槭┕D紙是設(shè)計(jì)階段完成的，是用于指導(dǎo)施工的主要技術(shù)文件。這表明，在施工階段，創(chuàng)造性勞動(dòng)較少。但是對于大型、復(fù)雜的建設(shè)工程來說，其施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案)對創(chuàng)造性勞動(dòng)的要求相當(dāng)高，某些特殊的工程構(gòu)造也需要?jiǎng)?chuàng)造性的施工勞動(dòng)來完成。
2.施工階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值和使用價(jià)值的主要階段：設(shè)計(jì)過程也創(chuàng)造價(jià)值，但在建設(shè)工程總價(jià)值中所占的比例很小，建設(shè)工程的價(jià)值主要是在施工過程中形成的。在施工過程中，各種建筑材料、構(gòu)配件的價(jià)值，固定資產(chǎn)的折舊價(jià)值隨著其自身的消耗而不斷轉(zhuǎn)移到去，構(gòu)成其總價(jià)值中的轉(zhuǎn)移價(jià)值;另一方面，勞動(dòng)者通過活勞動(dòng)為自己和社會(huì)創(chuàng)造出新的價(jià)值，構(gòu)成建設(shè)工程總價(jià)值中的活勞動(dòng)價(jià)值或新增價(jià)值。施工是形成建設(shè)工程實(shí)體、實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程使用價(jià)值的過程。設(shè)計(jì)所完成的建設(shè)工程只是階段產(chǎn)品，而且只是“紙上產(chǎn)品”不是實(shí)物產(chǎn)品，只是為施工提供了施工圖紙并確定了施工的具體對象。施工就是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，將施工對象由設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，由紙上產(chǎn)品變?yōu)閷?shí)際的、可供使用的建設(shè)工程的物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)。雖然建設(shè)工程的使用價(jià)值從根本上說是由設(shè)計(jì)決定的，但是如果沒有正確的施工，就不能完全按照設(shè)計(jì)要求實(shí)現(xiàn)其使用價(jià)值。對于某些特殊的建設(shè)工程來說，能否解決施工中的特殊技術(shù)問題，能否科學(xué)地組織施工，往往成為其設(shè)計(jì)所預(yù)期的使用價(jià)值能否實(shí)現(xiàn)的，
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